1978〜1988年築, 専有面積49.09㎡〜69.09㎡の平均販売価格
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立川サニーハイツ
東京都立川市錦町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
3,751万円
63.5万円/㎡
2,581
3,361
4,141
4,921
AI査定結果
推定相場価格
3,751万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,141万円
56.9万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月18日
立川サニーハイツ
3,780万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 59.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 3,780万円 | 64.0万円 | 4階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,800万円 | 50.9万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 66.9万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 3,780万円 | 68.7万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,980万円 | 72.4万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 2,900万円 | 52.7万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/16 | 3,000万円 | 54.5万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 立川サニーハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅5分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/17 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 3,990万円 | 64.3万円 | 62.1㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2023/06/01 | パールハイツ西村 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 3,977万円 | 69.3万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/27 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,680万円 | 49.4万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/16 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/31 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/13 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,750万円 | 61.8万円 | 44.5㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/08 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,550万円 | 49.9万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/13 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 3,380万円 | 61.7万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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